1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
32.8万円/㎡
前年比-12.9%
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パーク・ハイム新千里
大阪府豊中市新千里西町二丁目
北大阪急行電鉄 / 千里中央駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,910万円
48.3万円/㎡
2,172
3,331
4,490
5,649
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,490万円
41.1万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
パーク・ハイム新千里
3,980万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 81.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 3,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 4,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 4,280万円 | 52.8万円 | 1階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 4,480万円 | 55.3万円 | 1階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 4,680万円 | 57.7万円 | 1階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,880万円 | 60.2万円 | 1階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 4,980万円 | 61.5万円 | 1階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | パーク・ハイム新千里 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅10分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/04 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/25 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/17 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 3,380万円 | 37.3万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/30 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅7分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/09 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 3,690万円 | 38.4万円 | 96.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,598万円 | 36.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は豊中市の平均と比較して49.7%割高です。
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